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230 viviendas en Sevilla Este


230 viviendas en Sevilla Este

Construcción de edificio principal de 190 viviendas y dos módulos de 20 viviendas cada uno, para un total de 230 viviendas, garajes, locales comerciales y locales terciarios en la zona de Sevilla Este.

Cliente:
Edificio Goya 63, S.L.
Localización:
Sevilla
Período:
Agosto 2018 (18 meses)
Tipo de obra:
Residencial
Importe:
20.845.801 € (IVA excluido)
Arquitecto:
ATRIO, Estudio de Arquitectura, S.L.P.

Construcción de un total de 230 viviendas, garajes y locales distribuidos en un edificio con cabida para 190 viviendas y dos módulos enfrentados con capacidad para 20 viviendas más cada una en la zona de Sevilla Este, en Sevilla.

La cimentación y contención de tierras se ejecuta mediante losa de cimentación y muros de hormigón armado. Estructura portante mediante pilares y pantallas de hormigón armado y estructura horizontal en forjados reticulares de casetones perdidos y losas macizas de hormigón armado.

Cerramiento de fachada compuesto por revestimiento multicapa, citara de ladrillo cerámico perforado para revestir y trasdosado autoportante libre. Sistema envolvente sobre rasante en fachadas mediante sistema SATE, panel composite aluminio, panel composite cemento-madera según zona.

Cubiertas compuestas por capa de formación de pendiente de mortero M-5, impermeabilización bicapa adherida LBM(SBS)-30-FV+ LBM(SBS)-40-FV, capa separadora de geotextil y capa de regulación de mortero de cemento M-5 de 4 cm.  En cubierta de vuelos se incluye solado de baldosa cerámica 14x28 cm, en azotea zonas comunes baldosa aislante y filtrante 85 mm de pavimento de hormigón poroso 35 mm y en azotea privativa solado con baldosas de gres 30x30 y rodapié cerámico.
 
Divisiones interiores ejecutadas en placas cartón-yeso, empleándose doble citara en separaciones entre viviendas y uso terciario y zonas comunes y locales sin uso definido.
 
Revestimiento de peldaño en escalera interior de gres porcelánico en espacios habitables; pavimento laminado clase 32 y rodapié en viviendas; solado de baldosas de gres porcelánico mate gran formato en viviendas y pavimento continuo de hormigón en masa y/o impreso en zonas de otros usos. Solado con adoquín, pavimento de baldosas coloreadas, de césped artificial, en baldosas de terrazo y pavimento de piscina de tarima sintética en espacios no habitables.

 
DETALLES

Datos técnicos

Plazo de ejecución
18 meses.
 
Cimentación/ estructura
16.694 m3 de hormigón en cimentación y estructura.

41.687 m2 de encofrado.

1.747.354 kg acero corrugado B500S.

Albañilería
72.624 m2 de placa cartón-yeso en trasdosados, tabiques y techos.

44.864 m2 de fábrica de ladrillo en formación de citara, tabicones y emparchados.
 

Revestimientos
40.310 m2 de alicatados y solados.

11.685 m2 de fachada sistema SATE.

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